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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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的。這裡不排除有個別學區房和地段較好的優質樓盤會有提價，但大部分應該不會坐地起價。影響房價的最主要因素是供求關系。因為大部分房企今年還都沒有完成

瞭樓市回暖的希望，會借機促銷、以價換量、平價跑量，料樓市供給充足。從需求方面看，剛性需求和改善性需求仍是樓市需求的主力。剛性需求一般比較穩定，年

度之間差異不大；雖然“9·30”新政刺激瞭部分改善性需求，但改善性需求占比較小。整體看，需求會照比新政出臺前有所增加。在供給充足、需求略有增加的

山石

情況下，成交量會有所增加。

內容來自sina新聞

銷售目標，而年末房企都有回籠資金及償還銀行貸款的壓力，在樓市需求穩定、供給充足的情況下，房企不但不可能輕易提價，反而還會有不同程度的購房優惠。

綜上所述，“9·30”房貸新政、降息、公積金等持續性的政策利好已經提升瞭市場預期，讓樓市情況有所改觀。不過成交量的持續增加更多的還是由於房企維持著低價走量的銷售策略。筆者相信，如果房企不主動提價的話，年底樓市翹尾將成為可能。

首先，成交量會有所增加。從供給方面看，時至年末，多數房企都沒有完成年度銷售任務，面臨“沖業績”和“去庫存”的雙重壓力。“9·30”和降息讓房企看到



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